1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
28.3万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
28.0万円/㎡
前年比+36.2%
サンハイツ常盤平
千葉県松戸市常盤平二丁目
新京成線 / 常盤平駅 徒歩9分
1975年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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4階 / 75.28㎡の場合
相場
2,040万円
27.1万円/㎡
978
1,686
2,394
3,102
AI査定結果
推定相場価格
2,040万円
27.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,394万円
22.4万円/㎡〜31.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
サンハイツ常盤平
1,998万円（26.5万円/㎡）/ 4階 / 75.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,998万円 | 26.5万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,098万円 | 27.9万円 | 4階 | 75.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 1,999万円 | 24.9万円 | 2階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 2,099万円 | 26.1万円 | 2階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 2,490万円 | 24.4万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,830万円 | 27.7万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,280万円 | 32.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 102.14㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | サンハイツ常盤平 松戸市常盤平二丁目 | 常盤平駅9分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/01 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/14 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅1分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/29 | スカイタウン松戸 松戸市西馬橋幸町 | 馬橋駅5分 | 1,648万円 | 29.1万円 | 56.7㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/02 | メゾン北小金 松戸市小金きよしケ丘三丁目 | 北小金駅9分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,300万円 | 21.8万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/26 | ペガサス北松戸 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅3分 | 1,899万円 | 29.8万円 | 63.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/23 | リバブル松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅14分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では36.2%上昇しています。
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1974年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造